Lausunto naapurin kuulemisesta
- Lupa tai muu velvoite
- Koko maa poislukien Ahvenanmaa
- Julkinen palvelu
Jos kyseessä on rakentamislain mukaan kunnan lupaa vaativa rakentaminen, on hankkeen johdosta kuultava rajanaapureita. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Tienpitäjää kuullaan silloin, kun kiinteistö rajoittuu maantiehen. Elinvoimakeskus antaa naapurin kuulemislausunnot valtion maanteiden osalta. Lausunto on maksuton.
Haki ...
Toimi näin
Täytä naapurin kuulemislomake, joka löytyy useimpien kuntien verkkosivuilta tai tee vapaamuotoinen hakemus. Lähetä kuulemislomake asiakirjoineen sen elinvoimakeskuksen kirjaamoon, jonka vastuualueella kohde on.
Naapurin kuulemisessa tulee olla kopio lupahakemuksesta ja seuraavat asiakirjat:
- yleiskartta josta selviää tontin sijainti maantiehen nähden (1:1000, 1:2000)
- voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava)
- mitattavissa oleva asemapiirros sisältäen:
- rakennusten sijoittuminen tiehen nähden
- ehdotus liittymäpaikasta / kulkuyhteys
- hulevesien johtaminen kiinteistöltä
Maantien suoja-alueelle rakentaminen
Rakennusta ei saa pitää maantien suoja-alueella (Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä). Maantien suoja- tai näkemäalueella ei saa myöskään pitää sellaista aitaa tai rakennelmaa, josta tai jonka käytöstä on haittaa liikenneturvallisuudelle tai tienpidolle.
Jos kyseessä on rakentaminen maantien suoja-alueelle, tulee alueellista elinvoimakeskusta ensin kuulla rakentamishankkeen johdosta, vaikka rakentamiselle ei tarvittaisi lupaa kunnasta. Kuulemisen jälkeen tulee hakea poikkeamislupaa maantien suoja-alueelle rakentamiseen.
Tienvarsimainos asemakaavoitetulla alueella
Jos maantien käyttäjille suunnatun mainoksen sijoituspaikka on asemakaavoitetulla alueella, ennen rakentamisluvan myöntämistä tulee kuulla Sisä-Suomen elinvoimakeskukusta. Lausunnon voi pyytää lupaa käsittelevä kunta tai mainoslaitteen sijoittaja. Elinvoimakeskus arvioi mainostelineen sijoituspaikkaa ja mainoksen ulkoasua liikenneturvallisuuden näkökulmasta ja lausuu asiasta naapurina rakentamislain mukaisesti.
Tienvarsimanontaa koskevaan lausuntopyyntöön tulee aina liittää
- voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava) ja kaavamääräykset
- yleiskartta (1:1000, 1:2000), josta selviää tontin sijoittuminen sekä mainoslaitteen sijoittuminen ja suuntaus maantiehen nähden
- kuva tai kuvaus mainoksen ominaisuuksista (esimerkiksi materiaali, koko, valaistus)
- jos kyseessä on vaihtuvanäyttöinen mainoslaite, mainosten vaihtumisväli ja - tapa
Määräaika
Rajanaapureita on kuultava vireillä olevista rakennushankkeista ennen liittymäluvan tai suoja-alueelle rakentamisen poikkeamispäätöksen hakua.
Käsittelyaika
Hakemukset käsitellään tulojärjestyksessä resurssien sallimissa puitteissa. Käsittelyaika on keskimäärin 4-8 viikkoa.
Tausta ja lainsäädäntö
Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä