Purkamislupa ja purkamisilmoitus

Selvitä lupahakemuksessa , miten purkutyö järjestetään ja rakennusjäte käsitellään, sekä voidaanko käyttökelpoisia osia vielä käyttää hyödyksi. Jätä hakemus kunnan rakennusvalvonnalle.

Hakemukseen / ilmoitukseen tulee liittää vähintään asemapiirros, johon on selkeästi merkitty purettava rakennus/purettavat rakennukset. Hakemukseen liitetään haitta-aine ja purkumateriaaliselvitys. Hakemukseen liitetään myös naapurikuulemiset. sekä tarvittaessa myös valokuvat rakennuksesta/rakennuksista.

Hankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että purkumateriaali- ja rakennusjäteselvityksessä edellytetyt tiedot ilmoitetaan Suomen ympäristökeskuksen ylläpitämään tietokantaan, Rapu-järjestelmään. Lupapisteestä löytyy linkki Rapu-järjestelmään; tiedot täydennetään myös hakemukselle Lupapisteessä.

Purkamislupapäätös ja purkamisilmoituksen käsittely on maksullinen, ks. Rakennusvalvonnan taksa (LINKKI).

Lupa ei velvoita purkamaan, ellei päätöksessä ole velvoittavaa ehtoa. Purkamislupa raukeaa, jollei toimenpidettä ole tehty kolmen vuoden kuluessa. Määräaika alkaa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta.

Purkamisilmoituksessa ilmoitettu purkaminen on tehtävä kolmen vuoden kuluessa. Mikäli purkamista ei tehdä, siitä on ilmoitettava rakennusvalvontaan kirjallisesti (sähköposti).

Neuvoa purkamisluvan hakemiseen tai purkamisilmoituksen tekemiseen voi kysyä Lupapisteen neuvontapalvelussa ”Kysy neuvoa”.

Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakentamislupa tai muu viranomaispäätös edellyttää rakennuksen purkamista. Lupaa ei tarvita myöskään talousrakennuksen tai muun vähäisen rakennuksen purkuun, ellei kyseessä ole esimerkiksi historiallisesti merkittävä tai rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.

Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.

Rakennuksen purkaminen edellyttää vastaavan työnjohtajan hyväksymistä ellei purkutyö ole vähäinen.

Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Purkamislupa on haettava myös asemakaava-alueen ulkopuolella oleville kohteille, jos alueella on rakennuskielto tai jos yleiskaavassa niin määrätään.

Vaikka purkuun ei tarvittaisi lupaa, purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus rakennusvalvonnalle 30 päivää ennen työn aloitusta. Rakennusvalvontaviranomainen voi 30 päivän kuluessa perustellusta syystä vaatia purkamisluvan hakemista.