Rakentamislupa

Hae rakentamislupaa sähköisen palvelun kautta (Lupapiste). Täytä kaikki kysytyt kohdat ja pyri liittämään tarvittavat liiteasiakirjat hakemukseen heti kerralla, niitä pyydetään joka tapauksessa ennen kuin hakemusta käsitellään.

Mikäli teillä on piirustukset vain paperimuodossa, on mahdollista skannata ne pyynnöstänne sähköiseen muotoon. Hakemus tulee tehdä sähköisesti tai mikäli se on perustellusta syystä asiakkaalle mahdotonta, voi esittää allekirjoitetun hakemuksen ja sen perusteella ympäristötoimisto lisää hakemuksen sähköiseen palveluun. Hakemuksen voi valtuuttaa myös asiamiehen tehtäväksi (sähköisessä asioinnissa tai omakätisesti allekirjoitetulla valtakirjalla joka liitetään hakemuksen liitteeksi).

Lupaa haettaessa yleensä tarvittavat liiteasiakirjat:

###

1. Pääpiirustukset mittakaavaan tulostettuna

Pätevän suunnittelijan laatimana seuraavat piirustukset:

- asemapiirros mittakaavassa 1:500 (tai 1:200)

- pohjapiirrokset mittakaavassa 1:100 tai 1:50

- leikkauspiirros tai -piirrokset mittakaavassa 1:50

- julkisivupiirrokset mittakaavassa 1:100

- hormipiirros mittakaavassa 1:20, jos on hormi

- rakenneleikkaus mittakaavassa 1:20 tai 1:10 pientalojen tms. osalta rakenteiden selityksineen

- (mahdollisesti kohdan 6 mukainen jätevesisuunnitelma)

2. Naapurien kuulemiset

Hakijan tulee rakentamislupahakemuksen johdosta kuulla naapureita. Lain tarkoittamia naapureita ovat viereisen ja vastapäisen kiinteistöjen omistajat ja haltijat. Selvitys kuulemisesta on liitettävä hakemukseen kunkin naapurin osalta. Kuulemisen suorittaa hakija pääsääntöisesti itse. Ympäristötoimisto suorittaa kuulemisen tarvittaessa hakijan hakemuksessa esitetystä pyynnöstä voimassa olevan taksan mukaiseen hintaan.

###

3. Selvitys rakennuspaikan hallinnasta

Rakennuspaikan hallintaoikeus on todistettava lupaa haettaessa. Liitä hakemukseen ote lainhuutopöytäkirjasta, jäljennös kauppakirjasta tai jäljennös vuokrasopimuksesta (vuokra-aika oltava vähintään 50 vuotta asuinrakennuksen tms. kyseessä ollessa ja vähempiarvoisissa rakennuksissa vähintään 30 vuotta).

###

4. Rakennuksen energiaselvitys

Tarvitaan uusiin lämmitettäviin rakennuksiin pois lukien lomarakennukset, teollisuusrakennukset, alle 50 m2 talousrakennukset, suojellut rakennukset, kirkot ja tuotantorakennukset jossa itse tuotannosta tulee niin paljon energiaa että laskeminen on mahdotonta. Energiaselvityksen energiatodistuksineen voi laatia vain pätevyyden suorittanut henkilö.

###

Mahdollisesti tarvitaan myös seuraavat liitteet:

###

5. Jätevesien käsittelysuunnitelma

Mikäli uudisrakennus rakennetaan viemäriverkoston toiminta-alueen ulkopuolelle, pitää hakemukseen liittää jätevesien käsittelysuunnitelma huolto-ohjeineen ja selvityslomake järjestelmästä. Jätevesien käsittelysuunnitelma tarvitaan myös lupa-asioissa joissa muutetaan viemärijärjestelmää (esim. laajennus johon tulee uusia vesipisteitä).

###

6. Jäljennös poikkeamislupapäätöksestä

Tarvitaan lupahakemuksen liitteeksi mikäli rakennusluvan hakeminen on edellyttänyt poikkeamislupaa ja rakentamislupa voidaan myöntää vain poikkeamispäätöksen nojalla.

###