Tontin lohkominen
- Palvelu
- Merikarvia
- Julkinen palvelu
Lohkomistoimituksessa tarkistetaan vanhat rajat ja määritetään uudet rajat.
Toimi näin
Tontin lohkominen on maanmittaustoimitus, jossa suurempi kiinteistö tai sen osa jaetaan uudeksi, itsenäiseksi tontiksi tai useammaksi tontiksi, määritellään rajat, perustetaan rasitteet ja merkitään tiedot kiinteistörekisteriin. Prosessi on tarpeen, kun halutaan jakaa tonttia myyntiä tai rakentamista varten, ja sen voi käynnistää omistaja hakemuksella Maanmittauslaitokselle.
Kenelle ja millä ehdoin
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Tausta ja lainsäädäntö
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki