Tonttijako
- Palvelu
- Utajärvi
- Julkinen palvelu
Tonttijako on suunnitelma siitä, miten asemakaavan mukainen korttelialue jaetaan rakennuspaikoiksi eli tonteiksi. Utajärven kunnassa tonttijako laaditaan joko asemakaavan yhteydessä tai erillisenä toimenpiteenä.
Alueidenkäyttölain mukaisesti sitova tonttijako on edellytys sille, että rakennuspaikka voidaan muodostaa kiinteistörekisteriin merkityksi tontiksi. Tämä on puolestaan edellytys rakentami ...
Toimi näin
Aloita selvittämällä tonttijaon tarve ja voimassa oleva asemakaavatilanne, tarvittaessa saat lisätietoja kunnan rakennustarkastajalta. Hae tonttijaon laatimista tai muuttamista kirjallisella hakemuksella, jonka jälkeen kunta laatii tonttijakoehdotuksen ja varaa naapureille sekä muille asianosaisille tilaisuuden mielipiteen esittämiseen. Tonttijakoehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 14 päivän ajaksi, ja hyväksymispäätöksen tultua lainvoimaiseksi tontti voidaan muodostaa rakennuskelpoiseksi kiinteistöksi tonttimittauksella eli lohkomisella.
Tausta ja lainsäädäntö
Asemakaavasta ja siihen merkittävästä tonttijaosta vastaa kunta. Asemakaavassa rakennuskortteliksi määritelty uusi rakennettava alue voidaan jakaa yhdeksi tai useammaksi tontiksi. Tonttijako osoitetaan asemakaavakartalla, ja sen sitovuudesta määrätään asemakaavassa.
Myös maanomistaja voi hakea kunnalta tonttijaon muutosta. Tonttijako voidaan laatia erillisenä tai asemakaavassa. Jos tonttijaon laatiminen tai muuttaminen on erityisesti maanomistajan hakema, kunnalla on oikeus periä kustannukset maanomistajalta.
Alueidenkäyttölaki